Vente maison 215 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gray (70100)

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1 629 €/m²

EZARE IMMOBILIER

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Description

Jolie maison rénovée de 132 m2, édifiée sur un terrain de 1206 m2 entièrement clos, située sur la charmante commune de Velet.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et connectée s'ouvre sur un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La disposition inclut également une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres.
À l'étage, une spacieuse mezzanine mène à une salle d'eau avec WC et deux autres chambres.
Le sous-sol aménagé propose une cuisine d'été et un séjour avec un accès direct à l’extérieur grâce à ses baies vitrées.
En complément, vous trouverez une chaufferie, une cave et un atelier.
Dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un adoucisseur d'eau, la maison garantit un niveau de confort optimal.
Un cadre idéal pour une vie confortable et conviviale.
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 710 € et 1040 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL - 06 30 55 97 09 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2741 - Réf Superimmo : ANVXX9K1T

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m²
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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