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Description

À Langon sur Cher, ce pavillon de 132 m2 offre un cadre idéal pour une famille avec enfants.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse de 33 m2 dotée d'une cheminée insert pour des moments chaleureux en famille, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et une buanderie.
Un grenier aménageable selon vos envies vous permettra d'exploiter 70 m2 supplémentaires.
Cette demeure vous fait également profiter d'une cave et d'un vaste garage de 65 m2 avec porte électrique.
La pompe à chaleur réversible vous promet un confort optimal tout au long de l'année.
Le parc de 7800 m2 et sa pièce d'eau procurent un sentiment d'espace très agréable.
Contactez votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour davantage de renseignements.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3446 - Réf Superimmo : ANVXWZN4T
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Caractérisques
Prix de vente : 170 400 €Prix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 800 m²1 Garage
Cave (15 m²)Année de construction : 1978
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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