Vente maison 255 800 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Passage (47520)

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1 938 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Atout Immobilier Agen

61 avis

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Description

Découvrez cette maison individuelle lumineuse et bien entretenue, située dans un quartier très prisé de Le Passage.
Construite en 1976, cette demeure , sur deux niveaux , offre une surface habitable de 132 m² avec un immense potentiel ( possibilité de diviser la maison en 2 habitations)
En rez-de-chaussée , vous disposez d'une grande entrée desservant une cuisine et une chambre et une sa salle d'eau.
A l'étage , trois chambres , salle de bain et un salon/ séjour lumineux parfait pour les moments en famille . Une pièce supplémentaire ( 10m2 ) pouvant accueillir une seconde cuisine est à votre disposition.
L'ensemble de la maison est en menuiserie PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimale .
Profitez de moments de détente dans le jardin arboré ou sur la terrasse avec un barbecue en dur , idéale pour les soirées d'été.
Vous avez besoin de stockage ? un double garage est à votre disposition !!!!!!!
À seulement 15 minutes à pied des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine tranquillité et proximité des commodités.
Proposée à 255 800 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 709Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : QV0J-P65-213 - Réf Superimmo : ANVXY067Q

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Caractérisques

Prix de vente : 255 800 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 2 234 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée