Vente maison 730 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

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5 530 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Les Toits de Robinson

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Description

LE PLESSIS-ROBINSON, sur les hauteurs de la ville, entre l'étang Colbert et le Panorama, maison lumineuse et traversante de 1998 édifiée sur une parcelle de 280m2 comprenant:
- Une entrée avec rangement, un beau séjour de 40m2 avec cheminée et un accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée de 16m2, une salle d'eau/wc et un bureau. Le premier étage vous offrira 4 grandes chambres entre 11 et 17m2, un wc indépendant et une salle de bain. Un sous-sol carrelé comprenant une buanderie, un cellier, une chaufferie/salle de jeux ou salle de sport et un garage avec accès direct à la maison. Le jardin arboré et clos vous séduira par son exposition et son calme.
Notre avis: Une maison familiale offrant de beaux volumes dans un quartier calme, proche des commerces et du tramway T6. Notre coup de coeur !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 708 737 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833450877
RCP B1 6023515

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM508-TOITSROBINSON - Réf Superimmo : ANVXWNRKT

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 5 530 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 263 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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