Vente maison 328 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Omergues (04200)

iad France - Fabien MOREL (06 64 77 27 39) vous propose : Magnifique Maison de 132 m2 avec 4 Chambres - Les Omergues
Découvrez cette magnifique maison située à Les Omergues, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette maison de 132 m2 sur 2 étages est un véritable havre de paix pour toute la famille.
En entrant, vous serez séduit par le vaste hall desservant le séjour de 35 m2 baigné de lumière naturelle, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, la cuisine ouverte de 13 m2 est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, un WC avec lave mains, une chambre avec sa salle de bain.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre. Une salles d'eau et un WC viennent compléter cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amateurs de baignade, une piscine privée est à votre disposition pour des moments de détente inoubliables.
Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Les Omergues est un lieu paisible, entouré de nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous projeter dans votre futur foyer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL EI (ID 47699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 2 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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FABIEN MOREL - IAD

13 avis clients

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