Vente maison 310 000 €

132,22 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Linas (91310)

MAISON ATYPIQUE - 6 PIECES - LINAS - 132M2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - IDEAL PROFESSION LIBERALE
Votre agence ERA IMMOBILIER LINAS vous propose à la vente, une MAISON ATYPIQUE des années 1900 décomposée en deux habitations distinctes avec une grande entrée de plus de 10m2.
La première habitation est un LOFT spacieux avec une hauteur sous-plafond de plus de 3,30mètres. Vous y trouverez un DOUBLE SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, une MEZZANINE permettant de profiter d'un espace nuit et d'un dressing en plus d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien offre également une CAVE voutée.
La deuxième habitation est un appartement de type 3 pièces dont l'entrée donne sur une CUISINE OUVERTE sur le lumineux SÉJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'eau avec WC. Grâce à son jardin sans vis-à-vis et arboré, ses combles aménageables (une ouverture est existante), cet appartement vous permettra de profiter de ce bien comme d'une maison.
L'ensemble dispose également d'une place de stationnement extérieur devant l'entrée. Il est également facile de se garer grâce à deux parkings public à proximité.
Le bien se situe à LINAS en plein coeur du centre-ville, à proximité des écoles (l'école maternelle Les Sources et l'école élémentaire Les Sources) et des axes routiers (N20, N118 et N104).
Pour plus d'informations concernant l'achat de ce bien, contacter notre agence immobilière ERA IMMOBILIER LINAS au 01.69.80.94.44.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY

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