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Vente maison 329 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marly (57155)

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  • 2 492 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle au 24 rue de la Charmille à Marly. Construite en 1971, elle offre une surface habitable de 122,27 m² et une surface au sol de 178 m². Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de cette maison. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains garantissent un confort optimal. Le terrain de 579 m² offre un espace extérieur agréable. Deux places de stationnement intérieur sont disponibles. Imaginez-vous profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse, entouré d'un jardin verdoyant. Cette maison est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Située à Marly, elle bénéficie d'une localisation idéale avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Plusieurs commodités sont accessibles en 15 minutes à pied, dont une alimentation générale et un restaurant. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 7092-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXX6U25
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/849/R916Q/honoraires_agence_2024.pdf

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 579 m²2 Garages
Année de construction : 1971Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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