Vente maison 498 000 €

132,2 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martillac (33650)

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3 767 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: au sol

L'immobilière Des Vignes

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Description

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente à la vente cette agréable maison de 132m², idéalement située proche du centre de Martillac. Construite en 2017, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing ansi que d'un lumineux salon/séjour avec cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse exposée SUD. A l'étage, un palier dessert 4 chambres (11,34m² 11,22m² 9,62m² et 10,91m²) , une salle de bains et un WC. Garage. Le tout sur une parcelle de 441m² aménagée et paysagée. Produit rare, à découvrir très vite !

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 330653839 - Réf Superimmo : ANVXVWT9N

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 767 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,25% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 487 000 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilieredesvignes.fr/bareme-honoraires.html

132,2 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 441 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 340 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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Siren : 824075907 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 015 901

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