Vente maison 149 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mazamet (81200)

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1 129 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Laure MUNOZ - SAFTI

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Description

A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, je vous présente cette charmante maison de ville sur deux niveaux, agencée actuellement en deux logements distincts.
Poussez la porte... le rdc abrite le premier logement de 70 m2 environ : une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une chambre ouverte sur un bureau avec une grande baie donnant sur un jardin de 119 m2, sans vis à vis et sa dépendance de 18 m2.
On accède au premier étage de 60 m2 par un escalier en travertin : une cuisine de 14m², une salle de bain, un wc séparé, une chambre donnant directement sur un séjour de 25m2 avec une grande baie et une terrasse de 15 m2.
Les points forts +++
. Menuiseries : porte d'entrée et cuisine rdc en aluminium, baies vitrées, volets roulants électriques
. Travaux de rénovation énergétique : combles, thermique et phonique des murs
. Chaudière à condensation connectée nouvelle génération et radiateurs
. Mise aux normes électriques

Pas de garage mais possibilité de louer un emplacement dans un garage voisin
Potentiel d'investissement locatif
Beaucoup de charme,
A visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 - SAFTI – MUNOZ Laure, Conseiller indépendantAfficher plus