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Description

Située à Mionnay (01390), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, propice à la détente et à la tranquillité. Le secteur présente un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les alentours offrent de belles possibilités pour les activités en plein air, idéal pour les amoureux de la nature.
La propriété s'étend sur un terrain de 1600 m², offrant un vaste espace extérieur plat et bien entretenu, exposé est-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète l'extérieur, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé pour les véhicules.
À l'intérieur, la maison de 132 m² comprend un lumineux séjour à belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée spacieuse, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Le bien offre un potentiel d'aménagement supplémentaire appréciable, tout en maintenant une bonne condition générale, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348899 - Réf Superimmo : ANVXWITDM
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 159 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118203/alexandre-guedj-safti_118203.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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