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Vente maison 235 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 1 780 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
HK HomeKare

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872 avis
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Description

PROCHE DU CENTRE-VILLE - MAISON T4 - MONTAUBAN
Dans un secteur très prisé de Montauban, venez découvrir cette villa de plus de 130m² sur une parcelle de 700m², située à proximité de toutes les commodités : accès rapide à la rocade, à 5 minutes de la gare et à seulement quelques mètres des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée de 30m², d'une grande cuisine de 20m² donnant accès à l'extérieur, d'une suite parentale de plus de 18m² avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous disposez d'un coin télévision de 10m², de deux grandes chambres dont une de plus de 20m² avec quatre espaces dressing de 3m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les plus : jardin arboré, 3 espaces de stockage à l'extérieur, un puits, un WC extérieur avec espace buanderie attenant à la maison, un coin cuisine d'été, deux stores-bannes, et un toit refait .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 60974-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX4MLS
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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