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Vente maison 529 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montlignon (95680)
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montlignon (95680)
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- 4 008 €/m²
- 1 balcon
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison au calme à MONTLIGNON, 3 chb, 1 bureau
Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison de 131,42 m² habitable et 168 m² au sol, au calme, très bien entretenue avec sous-sol total + piscine hors sol + cabanon en bois cadastré. Un DPE favorable résultant de son isolation par l'extérieur faite en 2022 !
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée surélevé un salon / salle à manger, un dégagement, une cuisine indépendante de 20 m² aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bain complète (baignoire+douche+grande vasque+sèche serviette+wc) avec de très belles prestations et un WC séparé. Une mention spéciale pour la cuisine agrandie avec une très magnifique verrière en alu !!!! on adore !
L'étage présente 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez en bonus des différents espaces du sous-sol : buanderie (chaudière gaz) , garage (porte motorisée), 2 pièces de 15 m² chacune à aménager à votre guise, une cave à vin avec un climatiseur, et espace de rangement.
La maison n'est pas mitoyenne, vous en ferez le tour pour profiter du jardin paysagé, au calme ! A l'avant vous pourrez stationner 2 voire 3 véhicules en fonction du gabarit (portail et portillon motorisés). A l'arrière, coin détente avec un terrain plat et une piscine hors sol ornée de beaux palmiers. Eclairages extérieurs illuminant ente autre un olivier majestueux de plus de 300 ans !
La proximité à pied, des commerces, écoles publiques maternelles et primaires de Montlignon et école privée Notre Dame de Bury, bus, vous facilitera votre organisation de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/02/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1217 - Réf Superimmo : ANVXUUASR
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Prix de vente : 529 000 €  | Prix au m² : 4 008 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.denistaboneimmo.com/Honoraires.pdf
| 132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 621 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1959 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2024.
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