Vente maison 133 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

Montmédy (55600)

A vendre en exclusivité, proche de la fondrière belge et luxembourgeoise dans la ville de Montmédy, cette charmante maison d’habitation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée menant au salon, d’une grande cuisine full équipée récemment installée ouverte sur une salle à manger lumineuse, et d’une salle de douche.
Un bel escalier tournant vous conduit aux chambres sur deux niveaux supplémentaires. Les 4 chambres sont grandes et lumineuses. Elles sont comprises entre 14 et 19 m². L’une d’entre elles pourrait être transformée en suite parentale, les arrivées d’eau sont déjà installées.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville performante. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double virage PVC. A l’arrière, vous accéderez par la salle à manger via une porte vitrée à une cour aménageable en coin terrasse ou espace de jeux. Vous découvrirez également de nombreux rangements de la cave au grenier.
Montmédy est une ville du Nord Meusien. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : Maison de santé, pharmacies, restaurants, cinéma, magasins alimentaires et de bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 572075 )

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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ANTOINE MARION - OPTIMHOME

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