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Vente maison 285 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nevers (58000)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nevers (58000)
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- 2 159 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison contemporaine de 2014, alliant modernité et confort.
Découvrez cette superbe maison récente de 2014, idéalement située à quelques minutes des commodités, du centre-ville, des écoles et lycées. Avec ses beaux volumes et son agencement moderne, cette propriété est pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 61 m² s’ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte.
Un couloir mène aux trois grandes chambres, chacune équipée d’un dressing, dont une avec un accès direct au jardin soigneusement arboré.
Un cellier situé à l’arrière de la cuisine, permet un accès direct au garage.
Confortable et économe en énergie, cette maison est chauffée par un poêle à granulés et dispose également d’un système de chauffage/climatisation réversible (air/air). Les fenêtres sont équipées de double vitrage renforcé, et toutes les fermetures sont assurées par des volets roulants électriques.
Enfin, cette maison se situe sur un terrain entièrement clôturé, doté d'une grande terrasse ainsi qu'une piscine avec son espace aménagé pour profiter de moments en toute tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879439)
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 340933080278 - Réf Superimmo : ANVXX1QQU
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 159 € / m² |
| Taxe foncière : 2 515 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 702 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 61 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  184 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2013.
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Siren : 984 252 1 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 60 39 64 59
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