Superimmo
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Vente maison 453 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
L'Etoile Immobilier

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Description

Quartier Montaury venez découvrir cette maison de ville au calme . Cette propriété spacieuse offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité a deux pas de tous les commerces. Elle dispose d'un jardin où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen.
Elle a une superficie de 130 mètres carrés habitable , cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine de qualité aménagée et équipée ses 2 salles d eau, une grande buanderie pouvant être transformé, double garage, vous aurez suffisamment d'espace pour accueillir vos proches.
elle est en bon état, et bénéficie d'un emplacement idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette propriété a à offrir. .
Référence agence : 4324

Publiée le 29/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : B44A-2LH-NNX - Réf Superimmo : ANVXV0LBD
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 3 432 € / m²
Taxe foncière : 1 997 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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