Vente maison 240 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Privas (07000)

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1 818 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Mario Vivenzio - efficity

11 avis

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Description

Sur la commune de PRIVAS venez découvrir cette charmante maison, agrémentée d'un joli jardin.
Proche du centre ville. arrêt de bus à proximité, commodités (boulangerie, supermarché, cinéma, théâtre),
Elle se compose :
Au rez de chaussée:
Deux garages, dont un très grand.
Une pièce chaufferie (chaudière récente).
Une véranda donnant sur le jardin.
Une grande chambre.
Une salle d'eau avec douche.
Un WC séparé.
A l' étage:
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée Sud,
Un salon/salle à manger
Trois chambres de belles tailles.
Un WC séparé.
Une salle d'eau avec douche.
Toutes les fenêtres sont en PVC avec volets roulants.
Jolie parcelle de terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157435 - Réf Superimmo : ANVXWZK46

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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