Vente maison 506 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alban (22400)

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3 833 €/m²
3 Parkings

Christophe THOMAS - SAFTI

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Description

Une belle maison moderne lumineuse construite en 2021 de 132 m2 habitable dans un quartier agréable et recherché , elle est bien exposée Sud-ouest proche des commerces à pieds de ST Alban . Vous trouverez un hall spacieux , une grande pièce de vie de 54 m2 avec son extension sur l'extérieur coté Sud-ouest et le jardin . Un accès sur l'extérieur directement par les grandes baies qui donnent sur les terrasses bien exposées et sans vis a vis . Une cuisine moderne semi-ouverte toute équipée avec une belle luminosité naturelle . Au rez de chaussée une belle chambre parentale avec une salle d'eau et sa douche italienne , un toilette séparé, un accès au garage . A l'étage une mezzanine, 3 belles chambres lumineuses , un toilette , une salle de bain .
Un garage avec une porte sectionnelle électrique , une porte de service pour accéder au jardin derrière , un abris de jardin , une cour enrobée pour stationner 3 voitures le tout sur un terrain clos de 550 m2 arboré sans vis avis . Un grand coup de cœur parfait pour une famille .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 506 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401 - SAFTI – THOMAS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1342544 - Réf Superimmo : ANVXWF4YP

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Caractérisques

Prix de vente : 506 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	3 Parkings
Année de construction : 2020	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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