Pimenta Ana-Paula - Dr House Immo

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Description

Maison des années 50 retirée de la route et nichée au milieu de la nature, au bord de l'eau, à deux pas du centre ville de Bourges.
A rafraîchir, très beau potentiel.
La maison comprend une entrée, une cuisine accès direct au jardin, un salon, salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé.
Une suite parentale en bas.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et un wc avec un point d'eau.
La maison fait 132 M2.
surface total terrain 3056M2
Assainissement fosse septique.
Installation chauffage au fioul chaudière récente. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 73144DHI1773 - Réf Superimmo : ANVXVRAAK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 046 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1955
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 5,6%

169 000 €
26 juin 2024

Baisse de 5,8%

179 000 €
15 mai 2024
190 000 €
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