Vente maison 295 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-Luc (19160)

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : A VENDRE - SAINT-HILAIRE-LUC
Maison d'habitation en pierres de la fin du 18ème siècle, exposée sud-ouest, élevée sur deux niveaux et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 32m² environ équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée, une chambre de 16m² environ, une pièce annexe de 8,2m² environ avec placards et lavabo, un WC, une chaufferie-buanderie.
- Au premier étage : deux chambres spacieuses, une pièce annexe de 7,3m² environ, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC.
Assainissement individuel (fosse septique). Chauffage individuel au gaz et poêle à bois. Menuiseries double vitrage. Habitation fibrée. Garage fermé attenant d'une surface de 19,7m² environ. Terrassement en pierres de 27,5m² environ. Terrain clos et arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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BARBARA VIMON - IAD

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