Superimmo
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Vente maison 450 000 €
132,67 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

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  • 3 392 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
IMMO COEUR D'HERAULT

IMMO COEUR D'HERAULT

78 avis
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Description

SAINT PAUL ET VALMALLE agréable village avec commerces de proximité, écoles, médecin... situé à 15 minutes de Montpellier et proche de l'entrée A750. Venez découvrir cette jolie villa de 132 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine parfaitement aménagée, un séjour /salon de plus de 40 m² avec cheminée (insert) s'ouvrant sur une terrasse de 92 m² avec espace cuisine d'été. Sur le même niveau, un bureau ou chambre d'enfant, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau avec wc. Pour votre confort : - Climatisation dans toutes les pièces - Chemniée avec insert dans le séjour / salon - Aspirateur centralisé - Adoussisseur d'eau Le jardin planté d'arbres fruitiers (cerisier, pommiers, prunier, noisettier, noyer...) est partiellement clos, Pour plus d'informations contactez votre agence, IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Publiée le 28/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 343082133 - Réf Superimmo : ANVXWKAL2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34308/bareme.pdf

132,67 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Infos légales : 82514536000012
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