Vente maison 397 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

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3 008 €/m²
2 garages - 5 parkings

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

NOUVEAUTE SUR SAINT PIERRE DE VARENGEVILLE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente cette magnifique maison de maître très bien entretenue avec de nombreuses dépendances, un beau terrain à l'avant et à l'arrière de la maison (2600m²) et un grenier aménageable au 2eme étage de la maison principale. La maison possède une entrée, un vaste séjour plein sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger (pouvant servir de chambre au RDC), une salle de douche, wc, puis à l'étage la maison possède un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing et l'accès à un très grand grenier aménageable (pour passer de 132m² à 200m²). La commune est à 20 min de ROUEN, très facile d'accès, calme et avec tous les commerces de proximité et écoles. PRECISIONS: dépendances et grenier aménageables, DPE en D NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son exposition, son charme et sa surface

Publiée le 20/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6002 - Réf Superimmo : ANVXWQCQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 008 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 1890	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 765 € / an

Maximum : 2 389 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 9,5%

397 000 €

20 septembre 2024

438 900 €

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

Siren : 422901470