Vente maison 372 000 €

132 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

A voir absolument :
Charmante maison avec terrain arboré et piscine
Découvrez cette superbe maison située à proximité de l'Ardèche et à seulement 5 km de Saint Ambroix, nichée dans un cadre magnifique en pleine campagne.
Caractéristiques :
- Superficie totale : 132 m2
- Terrain arboré de 2350 m2 offrant intimité et tranquillité
- Piscine de 9*4
- Studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail
- Garage de 28 m2, double abri voitures, terrain de pétanque.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis en Cévennes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 2 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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DREAM IMMO

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