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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

13

585 000 € 3 197 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 250 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Proche de barjac, à 15 minutes d'Alès,et 40 min d'Uzes ce mas ancien vous charmera par sa situation mais surtout son cachet. Elevé sur voûtes parfaitement rénovées, il dispose d'une habitation principale avec 1 suite parentale ainsi qu'une chambre, une cuisine,1 pièce de vie de 40m2 donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée. 2 suites parentales pouvant servir de Chambres d'hotes avec terrasses privatives sont également disponibles avec possibilité en saison estivale de se servir de la grande cuisine d'été couverte( four a pain, barbecue, plaque cuisson etc etc) permettant de prolonger facilement le nombre de nuitées. Un gite de 46m2 avec deux chambres fait parti de la propriété permettant d'augmenter le chiffre d'affaire d'une activité ou de recevoir famille et amis. Cet ensemble profite d'une piscine de 5*10m avec une spacieuse plage, un terrain de pétanque, un puits le tout sur un terrain attenant de plus de 5000m2 arboré. Le stockage n'a pas été oublié car 2 grands garages sont a dispositions pour une superficie totale de 90m2 au sol plus 30m2 de mezzanine. Un plancher chauffant/rafraichissant vous assure un confort en été comme en hiver . Ces fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le prix de vente est fixé à 585 000 euros. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 2 000 EUR annuels. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au 06 50 53 48 33. www.georisques.gouv.fr

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

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299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 915 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Amoureux du calme et de la nature , venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 200m², pleine de charme ,sur un terrain de 3915m². En rez-de-chaussée vous trouverez une chambre indépendante avec point d'eau ainsi qu'une pièce voutée de plus de 50m² pouvant servir de gîte. A l'étage, vous disposerez de l'habitation principale avec les pièces de vie au premier niveau et les 4 chambres ainsi que la salle d'eau au deuxième. Pour agrémenter ce bien vous disposerez aussi d'une piscine 7 par 4, d'un atelier et d'un abri voiture. Travaux de rafraichissement à prévoir. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43456.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

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87 000 € 1 261 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

A vendre - Proche Saint-Victor de Malcap. Environnement calme en centre de village, accès voiture, parking à proximité. Maison de village avec garage et plusieurs caves au rez de chaussée. A l'étage une terrasse donnant sur un salon - cuisine de 27 m2, 3 chambres, ou possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre, salle d'eau - wc. Menuiserie en pvc double vitrage, un pan de toiture refaite, conduit pour poêle, radiateur électrique récent, climatisation réversible dans le salon, prévoir travaux de rafraichissement. A voir sur le site de l'agence ref : 92458

Angelo Roberti - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Angelo Roberti - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

17

585 000 € 2 925 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 250 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

L'authenticité d'une bâtisse en pierre liée à un cadre enchanteur fait de verdure et de calme, voilà la proposition que vous offre cette propriété. Si l'on ajoute la situation géographique très proche de Saint Ambroix coeur des Cévennes, région touristique par excellence. Vous trouverez sur plus de 5000 M2 une piscine 10x5 M2 avec plages aménagées, un terrain de boules, un espace couvert entièrement aménagé, doté du nécessaire pour cuire soit au four, soit au barbecue, avec bien sûr la possibilité de manger sur place. La grande bâtisse au premier étage vous propose trois chambres, vaste salon salle à manger avec cuisine entièrement équipée, un WC et une salle d'eau. Au rez-de chaussé deux chambres avec le confort que requière ce style de bâtiment, étant actuellement chambres d'hôtes, les deux possédant leur terrasse privative. Un gîte pour quatre personnes fait aussi partie de cet ensemble, bien entendu celui-ci est aussi parfaitement équipé. Les chambres d'hôtes et le gîtes sont bien entendu exploitées pour l'accueil touristique. Grande possibilité pour cette demeure qui ne vous peut vous laisser indifférent. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: Prix du bien: 585000EUR charge vendeur. Date du DPE : 11/04/24 CLASSE ENERGIE : D-183 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A-5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ..1120 euros et 1580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : .01/.01/.2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(38 avis)

17

585 000 € 3 197 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 242 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : À Saint-Victor-de-Malcap, à 15 minutes de Barjac et 30 d'Alès, charmante propriété composée d'une habitation principale, de deux chambres d'hôtes, d'un gîte indépendant et de 2 grands garages sur un terrain de plus de 5200 m² avec piscine. L'habitation principale comprend un séjour et une salle à manger donnant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre sous pente et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'apport, une buanderie et deux chambres d'hôtes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité aux visiteurs. L'espace chambres d'hôtes et l'habitation principale disposent d'accès indépendants mais peuvent être également rejoint par l'intérieur. Le gîte, parfait pour accueillir une famille ou des amis, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Sa terrasse privative donne sur le parc arboré. Le vaste terrain propose de nombreuses installations pour profiter du plein air : un terrain de pétanque, un large espace pour prendre le soleil autour de la piscine, un poulailler, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, une piscine maçonnée de 5x10m ainsi qu'un puits alimentant l'arrosage automatique et la piscine. 2 grands garages dont un avec mezzanine, équipés de portails électriques complètent les prestations de cette propriété. Sans travaux à prévoir, cette propriété est une opportunité unique de vivre au calme tout en bénéficiant d'un revenu potentiel grâce aux chambres d'hôtes et au gîte. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charme et Caractère

(123 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Charme et Caractère 03/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(123 avis)

30

870 000 € 3 671 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 62 235 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

À Vendre – Propriété d’Exception dans un Cadre Authentique pour les amoureux de la nature loin de toutes nuisances ! À seulement 15 km de la cité Renaissance de Barjac (30430) et à proximité de l’Ardèche (07460), découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d’un environnement préservé, sans nuisances ni voisinage proche. Implantée sur plus de 6,2 hectares, dont 5 hectares clôturés, cette propriété se distingue par son étang de 1 500 m² et ses essences variées (oliviers, pins, conifères, garrigue). Le mas en pierre propose : - Une habitation principale de 180 m² avec 5 chambres dont 1 indépendante - Un gîte indépendant de 55 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre. - Dépendances multiples : atelier, garage, cave, et un bâtiment de 110 m² Atouts supplémentaires : chaudière à granulés, puits, arrosage automatique, eau de ville et eau de source. Assainissement par phytoépuration. Le tout dans une zone naturelle protégée. Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 6743

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

15

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

A vendre sur la commune de Saint Victor de Malcap, maison de 200m² environ sur 1305m² de terrain. Amoureux de la pierre et des belles prestations, venez découvrir cette bâtisse pleine de charme qui dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et de merveilleux volumes pour les pièces de vie. Jardin entièrement clos, arboré, avec puits et vue sur la campagne. Abri voiture, abri jardin et cave pour pouvoir stocker et jardiner. Pour un confort optimal, toitures refaites en 2022, chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques connectés, chauffe-eau de 300 litres. DPE : C. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43417.

Thierry MICHEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry MICHEL - LGM Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

20

215 000 € 1 748 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Situé à la frontière de l’Ardèche, sur la commune de Saint victor de Malcap, à 5mins de Saint Ambroix et 30mins d'Alès. je vous propose cette maison de type4, agrémenté d'une piscine (4,50m × 9,50m), un garage, un carport, un atelier, une cave à vin et un poulailler, le tout érigé sur un beau terrain arboré de 1365m2. L’habitation se compose ainsi: Une belle véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une grande pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert, un petit salon la aussi avec insert, une belle cuisine équipée (Schimidt), de trois chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, cette habitation est composée d'un chauffage central au fuel, de deux inserts, du double vitrage, les volets sont en très bon état (dont trois roulant électriques). Elle est raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière: 1082 euros. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL LGM Immobilier en Cévennes. ————————————— ————————————— ————————————— La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Michel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de 391 706 744 sous le numéro RSAC de Nîmes) Référence agence : 11920

Agence Du Pont D'Arc

(103 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

14

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Rare au centre de Saint-Victor- Malcap (30) Grande maison de village entièrement rénovée sur un terrain arboré de 1305 m². Une propriété originale de 200m² habitable qui a tout pour vous séduire, elle est organisée au RDC selon 2 grands espaces une vaste suite parentale, un salon donnant sur le jardin d'un coté et de l'autre sur le patio. A l 'étage, vous disposez d'un hall autour duquel s'articulent dressing, buanderie, grande salle d'eau, wc, cuisine et séjour. Un peu plus haut, une chambre perchée domine la propriété. Une autre grande chambre également vous est offerte, cette dernière peut tout aussi bien convenir pour un bureau, une bibliothèque ou un espace atelier selon votre profession et mode de vie. Cette ancienne maison entièrement rénovée a conservé tout le charme de jadis avec un labyrinthe de pièces qui fait tout son charme. Rien en ce lieu n'est figé, vous pouvez absolument repenser et personnaliser les espaces. Mais ce n'est pas tout, deux grandes caves un carport ainsi qu'un atelier complètent le lieu. Un puit est présent sur le terrain mais n' a pas été utilisé depuis longtemps. Aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Référence agence : 2661

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(270 avis)

30

870 000 € 3 671 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 62 235 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

À Vendre – Propriété d’Exception dans un Cadre Authentique pour les amoureux de la nature loin de toutes nuisances ! À seulement 15 km de la cité Renaissance de Barjac (30430) et à proximité de l’Ardèche (07460), découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d’un environnement préservé, sans nuisances ni voisinage proche. Implantée sur plus de 6,2 hectares, dont 5 hectares clôturés, cette propriété se distingue par son étang de 1 500 m² et ses essences variées (oliviers, pins, conifères, garrigue). Le mas en pierre propose : - Une habitation principale de 180 m² avec 5 chambres dont 1 indépendante - Un gîte indépendant de 55 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre. - Dépendances multiples : atelier, garage, cave, et un bâtiment de 110 m² Atouts supplémentaires : chaudière à granulés, puits, arrosage automatique, eau de ville et eau de source. Assainissement par phytoépuration. Le tout dans une zone naturelle protégée. Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 6743

Annie MICHEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annie MICHEL - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

30

870 000 € 3 412 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 66 715 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Idéalement située à seulement 20 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, cette magnifique propriété est construite dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance ni voisinage proche. Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 6 hectares entièrement clôturée, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, d'une surface de 200 m², dispose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée avec un cellier, de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, une cinquième chambre avec un accès indépendant par l'extérieur offre un espace supplémentaire polyvalent. Un gîte indépendant de 56 m², composé de trois pièces, constitue un revenu complémentaire grâce à sa location à la semaine. De plus, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, comprenant un atelier de 45 m², un hangar de 110 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, une cave de 12 m² et un mazet de 20 m². La propriété est agrémentée d'une végétation variée, comprenant des oliviers en production, des pins, des conifères et de la garrigue. La présence d'une source, d'un puits et d'un étang de 1500 m² sur le terrain en fait un lieu idéal pour un projet de culture maraîchère. De plus, la maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une chaudière à granulés neuve, du double vitrage et d'une cuisinière à bois neuve. Assainissement autonome avec phytoépuration. Propriété idéale pour des projet de location de gite ,de culture ou tout simplement pour un domaine familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme.Annie Michel... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 518 686 316 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Référence agence : 9581

Dream Immo

(236 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Dream Immo 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(236 avis)

9

372 000 € 2 818 €/m²
Maison • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 354 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

A voir absolument : Charmante maison avec terrain arboré et piscine Découvrez cette superbe maison située à proximité de l'Ardèche et à seulement 5 km de Saint Ambroix, nichée dans un cadre magnifique en pleine campagne. Caractéristiques : - Superficie totale : 132 m2 - Terrain arboré de 2350 m2 offrant intimité et tranquillité - Piscine de 9*4 - Studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail - Garage de 28 m2, double abri voitures, terrain de pétanque. Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis en Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753039429

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