Vente maison 870 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

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3 671 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif: central

Charme & Caractère Joyeuse

270 avis

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Description

A vendre À 15 kms de la cité renaissance de Barjac (30430), et tout proche de l'Ardèche (07460) au coeur d'un environnement authentique, sans nuisance, ni voisinage proche. Propriété sur plus de 6,2 hectares de terrain dont 5 hectares cloturés, avec son étang de 1500 m². Le mas en pierre se compose d'une partie d'habitation principale d'environ 180 m² dont 5 chambres, et d'un gîte indépendant de plus de 55 m² de 3 pièces dont 1 chambre. De nombreuses dépendances sous forme d'atelier, garage, cave et un bâtiment de 110 m² aménageable en bureau ou habitation. De nombreuses essences, telles que des oliviers , des pins, des conifères, de la garrigue, agrémentent parfaitement l'extérieur. Chaudière à granulés, source, puits, irrigation automatique + eau de ville. Un environnement rare, en zone naturelle protégée. Assainissement par phytoépuration. A découvrir avec votre agence orpi !
Référence agence : 6743

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YGSL-0Z3-WZA - Réf Superimmo : ANVXW37P5

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4904/bareme.pdf

Disponible immédiatement	237 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 62 235 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage collectif: central
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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CHARME & CARACTÈRE JOYEUSE

Infos légales : 82498308400016

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