Vente maison 585 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

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3 197 €/m²
4 terrasses
2 Garages
Chauffage individuel
Piscine

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

Proche de barjac, à 15 minutes d'Alès,et 40 min d'Uzes ce mas ancien vous charmera par sa situation mais surtout son cachet. Elevé sur voûtes parfaitement rénovées, il dispose d'une habitation principale avec 1 suite parentale ainsi qu'une chambre, une cuisine,1 pièce de vie de 40m2 donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée. 2 suites parentales pouvant servir de Chambres d'hotes avec terrasses privatives sont également disponibles avec possibilité en saison estivale de se servir de la grande cuisine d'été couverte( four a pain, barbecue, plaque cuisson etc etc) permettant de prolonger facilement le nombre de nuitées. Un gite de 46m2 avec deux chambres fait parti de la propriété permettant d'augmenter le chiffre d'affaire d'une activité ou de recevoir famille et amis. Cet ensemble profite d'une piscine de 5*10m avec une spacieuse plage, un terrain de pétanque, un puits le tout sur un terrain attenant de plus de 5000m2 arboré. Le stockage n'a pas été oublié car 2 grands garages sont a dispositions pour une superficie totale de 90m2 au sol plus 30m2 de mezzanine. Un plancher chauffant/rafraichissant vous assure un confort en été comme en hiver . Ces fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le prix de vente est fixé à 585 000 euros. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 2 000 EUR annuels. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au 06 50 53 48 33. www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 20644 - Réf Superimmo : ANVXWMXDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

183 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 250 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
4 terrasses	Chauffage individuel
4 salles d'eau	4 wc

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