Vente maison 176 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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1 333 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cyranoimmobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 70, située sur la commune de Pineuilh, alliant charme et caractère. Spacieuse et lumineuse, cette propriété unique vous offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout sur une parcelle de 764 m2, propice à la détente en plein air. Description : Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante / une pièce de vie / Une cuisine indépendante / Un garage attenant / Un espace salon ou chambre de plain pied / WC indépendant / chaufferie
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes / Une salle d'eau / Un WC indépendantExtérieur :
Sur une parcelle de 764 m2, profitez d'un abri de jardin ainsi qu'un second garage pour plus de rangements et bricolages Points forts : Maison d'architecte des années 70, au design unique / Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Pineuilh
Cette maison rare sur le marché est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure au style distinctif et au fort potentiel.
CONTACT : Alexandre VU QUANG HUY, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Publiée le 17/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1692 - Réf Superimmo : ANVXWPER3

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 764 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165