Vente maison 154 350 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Segonzac (16130)

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1 169 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Patrick DESCARSIN - Capifrance

53 avis

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Description

SEGONZAC, en partenariat avec Patrick DESCARSIN mandataire CAPIFRANCE. Dans le centre bourg de Segonzac, proche des écoles, des commerces et des services, je vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg de 130 m² composée au rez de chaussée d'un séjour avec sa cheminée et sa petite véranda, d'un salon, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une buanderie et à l'étage de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage et d'une dépendance avec son débarras et son atelier. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente. Idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866244)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937599380 - Réf Superimmo : ANVXW9V00

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Caractérisques

Prix de vente : 154 350 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

7 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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