Vente maison 163 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Souillac (46200)

iad France - Sabine ABADIE (07 88 84 51 66) vous propose : Cette maison se situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, école....).
Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau/wc. Cette partie peut-être totalement indépendante, intéressante pour un revenu locatif. Ainsi qu'un garage.
A l'étage : une cuisine équipée avec un accès à un grand balcon. Une salle à manger/salon lumineuse avec une cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et wc.
Raccordé au tout à l'égout, chauffage au fuel. Sur un terrain arboré et clos d'environ 590 m2.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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SABINE ABADIE - IAD

Siren : 897538021

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