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Vente maison 315 000 €
132 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Vagnas (07150)
132 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Vagnas (07150)
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- 2 386 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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SWIXIM International vous présente une maison à Vagnas dans l'Ardèche (07)
Maison de village de 132 m2 - Ancienne boulangerie de 1800 avec jardin constructible et hangar
Située dans un charmant village, cette belle maison de 132 m2 offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel. Ancienne boulangerie datant de 1800, elle conserve tout son caractère tout en offrant des possibilités de rénovation pour créer un habitat moderne.
Le bien comprend plusieurs espaces de vie spacieux, dont une grande pièce principale lumineuse, qui peut être réaménagée selon vos goûts. La cuisine fonctionnelle et les chambres généreusement dimensionnées permettent d’envisager diverses configurations en fonction de vos besoins.
Un véritable atout de cette propriété : un jardin privatif et constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une extension de la maison ou pour un projet d’investissement. Le terrain permet de créer un espace extérieur à votre image ou d’envisager une construction complémentaire.
De plus, un hangar spacieux complète ce bien, offrant une surface idéale pour du stockage ou un projet professionnel. Le potentiel de cette maison est indéniable, que ce soit pour la rénover et en faire un lieu de vie unique, ou pour exploiter ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne et constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder !
Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SWIXIM International presenteert een huis in Vagnas, in de Ardèche (07)
Dorpsthuis van 132 m2 - Oude bakkerij uit 1800 met bouwgrond en schuur
Gelegen in een charmant dorp, biedt dit prachtige huis van 132 m2 een authentieke levensstijl en veel potentieel. Deze oude bakkerij uit 1800 behoudt haar karakter, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor renovatie en om een moderne woning te creëren.
Het pand bevat verschillende ruime woonruimtes, waaronder een grote lichte hoofdruimte die naar wens opnieuw kan worden ingedeeld. De functionele keuken en de ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor verschillende indelingen, afhankelijk van uw behoeften.
Een echte troef van dit pand: een privé en bouwgrond, die vele mogelijkheden biedt voor ontwikkeling, of het nu gaat om een uitbreiding van het huis of een investeringsproject. Het terrein biedt de mogelijkheid om een buitenruimte naar eigen smaak te creëren of om een aanvullende constructie te overwegen.
Daarnaast is er een ruime schuur die het pand compleet maakt, ideaal voor opslag of een professioneel project. Het potentieel van dit huis is onmiskenbaar, of het nu gaat om renovatie voor een uniek woonhuis of om de verschillende ontwikkelingsmogelijkheden te benutten.
Dit huis combineert de charme van het oude met het comfort van het moderne en is een zeldzame kans op de markt. Niet te missen!
SWIXIM International presents a house in Vagnas, Ardèche (07)
Village house of 132 m2 - Former bakery from 1800 with buildable land and barn
Located in a charming village, this beautiful 132 m2 house offers an authentic living environment with great potential. The former bakery, dating back to 1800, retains its character while providing renovation possibilities for a modern home.
The property includes several spacious living areas, including a large bright main room that can be reconfigured to your liking. A functional kitchen and generously sized bedrooms offer the opportunity to consider various layouts depending on your needs.
A real asset of this property: a private and buildable garden, offering many possibilities for development, whether for an extension of the house or an investment project. The land allows you to create an outdoor space to your liking or consider an additional construction.
Moreover, a spacious barn completes this property, providing an ideal space for storage or a professional project. The potential of this house is undeniable, whether you wish to renovate it into a unique living space or take advantage of its various development possibilities.
This house combines the charm of the old with the comfort of the modern and presents a rare opportunity on the market. A must-see!Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : 63905 - Réf Superimmo : ANVXXTNVH
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 386 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 132 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 780 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1800 |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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