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Description

Sud Ardèche, Vallon Pont d'arc, Située au cœur du centre-ville, cette maison est à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
La maison est élevée d'un niveau et s'organise comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et confortable de 34 m², une cuisine séparée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des moments de détente avec la terrasse abritée idéale pour les chaleurs d’été.
Bénéficier de deux garages de 25 m² et 16 m², le tout complété par un jardin de 612m², offrant un espace extérieur paisible. Avec un accès aux égouts, cette maison est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. REF: 194549A
Référence agence : 194549A

Publiée le 20/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 3QBZ-0P9-LQ3 - Réf Superimmo : ANVXWQLR2
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 3,2%

305 000 €
20 septembre 2024
315 000 €
Localisation
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