Vente maison 352 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lalinde (24150)

iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130m² à Varennes
Profitez du charme authentique de cette maison traditionnelle de 130m².
Une belle entrée nous amène au vaste séjour-salon de 75m² , une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie , cet espace de vie lumineux et convivial saura vous séduire par ses volumes .
Deux belles chambres équipées chacune de salle d'eau et bain, le dressing et le WC complète l'espace nuit très confortable.
Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, WMC double flux, chauffage au sol pompe à chaleur air/eau.
L'année de construction 2012 assure un niveau de confort optimal. Les deux orientations de la maison (nord et sud) offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.
La terrasse avec puits de jour offre un espace de vie extérieur agréable pour profiter du calme des lieux .
Le garage et le carport où il est possible de garer deux véhicules offre aussi la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire .
Le jardin est agrémenté d'un abri de jardin .
Aucun travaux à prévoir .
Ne manquez pas cette opportunité unique à Varennes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 352 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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MARIE ANGE MACHOT - IAD

12 avis clients

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