Vente maison 199 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vasselay (18110)

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1 508 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

VendezBien.fr

73 avis

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Description

En exclusivité, idéalement située entre Bourges et Vasselay, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de Saint-Doulchard, cette maison de 132 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité grâce à la nouvelle rocade, sans en subir les nuisances.
Un intérieur accueillant et convivial :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte (aménagée et équipée) forment un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Parfaite pour une famille :
Avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin (entièrement hors-sol), 3 salles d'eau et 2 WC, cette maison est pensée pour offrir à chacun son espace.
Un sous-sol fonctionnel :
Garage, buanderie, cave… Tout est prévu pour vous simplifier le quotidien !
Un extérieur qui invite à la détente :
Le grand terrain de 1 770 m², sécurisé et verdoyant, est parfait pour laisser vos enfants s'amuser en toute tranquillité. Vous pourrez aussi profiter d'agréables moments sur la terrasse avec vue sur le jardin.
Un véritable coup de coeur vous attend… Et si c'était votre futur chez-vous ?
Visite virtuelle sur simple demande par mail ou SMS.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 2382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819Afficher plus

Publiée le 17/12/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : VM625-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXXHUCX

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 770 m²	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D