Superimmo
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Vente maison 379 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 2 871 €/m²
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Description

10 MINUTES EST DE LYON - Maison RÉNOVÉE / T5 de 97 m² habitable sur 347m² de TERRAIN clos + Dépendances de 35 m² à aménager
Venez découvrir cette maison ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux nobles et de qualités de Type T5 de 97m² habitable + dépendance de 35m² indépendante et à aménager, sur une parcelle de terrain clos et arboré de 347m² avec une terrasse de 20m².
Magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût.
Celle-ci dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux grâce à son ouverture sur la terrasse, une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu’une salle à manger chaleureuse.
A l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, d'une baignoire et d'un WC indépendant.
Pour compléter, a l’extérieur vous trouverez un grand jardin avec une terrasse.
Elle dispose également un garage de 39m² ainsi qu’une cave de 10m².
Une dépendance indépendante de 35m² à rénover entièrement se trouve à l’arrière du terrain, possibilité de créer un logement indépendant.
NOMBREUSES ET BELLES PRESTATIONS / GROS POTENTIEL : DÉPENDANCE / TERRAIN / TERRASSE / DOUBLE VITRAGE / CAVE / GARAGE / FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE. A VISITER SANS TARDER ! Consommation Indicative: D / Émission de gaz à effet de serre: D
PRIX 379 000 euros
Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85006974 - Réf Superimmo : ANVXW3FHM
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dsi-immo.com/

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 347 m²Année de rénovation : 2023
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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