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Description

Contactez moi et venez découvrir cette maison individuelle offrant environ 132 m² sur une belle parcelle de 465 m².
Située au calme d'un quartier résidentiel, à proximité des écoles maternelle, primaire et du Collège, 12 min à pied du RER C Epinay/Orge et T12.
Elle se compose en rdch d' une entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec un poêle à bois donnant de plain pied sur le jardin et terrasse avec véranda, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains.
À l'étage, une vaste mezzanine, pouvant être cloisonnée ainsi qu'un bureau et deux belles chambres offrent un espace de vie spacieux et modulable, idéal pour accueillir confortablement toute la famille.Vous disposerez également d'une salle d'eau et WC.
Enfin, l' abri de jardin, le garage doté d'un espace buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, même un camping-car ou camion d'entreprise sont un vrai atout au quotidien.
Faisons connaissance et rencontrons nous pour une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269 - SAFTI – CONSTANTINO Daniel, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1355932 - Réf Superimmo : ANVXWNL4R
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1990
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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