Vente maison 675 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viuz-en-Sallaz (74250)

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5 114 €/m²
Exclusivité

Sébastien MANEL - SAFTI

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Description

En exclusivité, sur le bas de la commune de Saint-Jean-de-Tholome, à 5 minutes de Viuz-en-Sallaz (commerces et écoles) et 25 minutes de la Suisse, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Emplacement idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Construite en 2017 sur un terrain de 725 m², cette maison ossature bois de 132 m² + sous-sol complet propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie.
Au rez : grande pièce de vie ouverte lumineuse, moderne et chaleureuse avec accès à la terrasse et au terrain. Une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants.
A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bains et WC indépendants.
Un sous-sol complet avec garage (environ 80 m²)
Construction récente très bien isolée, logement économe en énergie.
Bien de grande qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764 - SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1345546 - Réf Superimmo : ANVXWGXD9

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 5 114 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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