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Description

Maison familiale située dans un secteur pavillonnaire de Yerres.
Un séjour / salon, doté d'une cheminée centrale offre un espace convivial qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage l'espace est réparti de la façon suivante, trois chambres dont une avec balcon, un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études et une salle d'eau avec wc complète cet étage.
les combles avec une dalle béton sont accessibles par un escalier et sont isolés et aménageables .
Dans le s/sol partiel une buanderie et une cave. Un grand garage indépendant permettra du stockage. Le portail et la porte du garage sont motorisés.
Situé dans le quartier saint Pierre à visiter sans tarder !
Référence agence : 21048

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : Z9FE-WFN-PEB - Réf Superimmo : ANVXXFO6C
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Caractérisques
Prix de vente : 440 500 €Prix au m² : 3 337 € / m²
Taxe foncière : 3 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1040/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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