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Vente maison 390 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 2 932 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gard (30), à vendre en exclusivité, sur Alès quartier le Rieu, au calme, proche des commodités, une maison individuelle, plain pied de 5 pièces, d'une superficie de 133m², avec véranda de 15m², garage de 32m², et une piscine 10 X 4 (40m²) avec volet roulant éléctrique, sur un terrain de 1272m² cloturé avec grillage rigide et céllé au sol. L'interieur offre un espace de vie orientée plein Sud, avec cuisine équipée, et côté nuit, 4 chambres avec placards dont une en mezzanine (avec escalier en bois massif) qui peut faire office de deuxième salon, une salle de bain avec baignoire à angle et douche à l'italienne. 5 climatisations réversibles (une pour chaque pièce), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, éolienne, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, combles isolés avec tuiles en béton. Très bon DPE avec seulement 100e par mois de facture d'éléctricité. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone non inondable). REF 54039 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 34070144595 - Réf Superimmo : ANVXWKRCX
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 932 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 272 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage au bois, solaire (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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