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Description

Votre agence vous propose à la vente cette villa T4/5 sur une parcelle de 1000 m² avec piscine idéalement située au calme, sans vis à vis tout en étant à proximité des écoles et complexe sportif. Cette superbe villa se compose au rdc d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre / bureau avec accès au jardin , d'une salle d'eau, wc indépendants, cellier/ buanderie avec accès direct au garage. A l'étage vous retrouvez le coin nuit avec une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, de 3 chambres avec placards dont une avec accès balcon, une salle de bains et wc indépendants. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture sans oublier un grand garage, 2 grandes terrasses vous permettront de recevoir famille et amis et enfin une magnifique piscine avec jacuzzi intégré. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. La villa est également équipée de panneaux solaires. Les + de cette villa : son emplacement idéal au calme tout en étant à proximité des écoles . Son beau jardin arboré avec piscine et jacuzzi Ses 4 chambres pour y accueillir votre famille Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 17/01/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1211 - Réf Superimmo : ANVXUJ5EG
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 038 € / m²
Taxe foncière : 3 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367241.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 3,6%

670 000 €
6 avril 2024

Baisse de 5,4%

695 000 €
17 janvier 2024
735 000 €
Localisation
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