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Vente maison 288 700 €
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Amboise (37400)
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Amboise (37400)
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- 2 171 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur calme d'Amboise, à proximité des écoles, venez découvrir ce pavillon traditionnel rénové, d'une surface de 133 m² habitables avec 5 chambres, garages, terrasse et jardin (terrain de 665m²). Le premier niveau est composé d'un lumineux séjour de 31 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud. La cuisine moderne très récemment aménagée et équipée dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Ce niveau offre également une chambre parentale avec dressing, 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Le rez-de-jardin comporte une entrée avec placards et penderie, une chambre avec douche et lavabo, un WC, une buanderie et un garage avec porte motorisée. De plus, une pièce de 10 m² actuellement utilisée comme atelier, un deuxième garage de 27 m² avec fenêtre et porte vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' un dégagement, offrent environ 45 m² suppémentaires pouvant être aménagés. Les combles sont également aménageables. Le tout sur un terrain de 665 m² avec portail motorisé, cabanon de jardin, terrasse et terrain en partie herbeux et arboré. Cette maison ayant fait l'objet de travaux de rénovation récents (chaudière à condensation, cuisine) est une opportunité rare sur Amboise. A voir rapidement ! Prix de vente : 288.700 € TTC (honoraires charge vendeur) Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur réf. 22750
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 86C57BE9E177436A - Réf Superimmo : ANVXWYROO
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| Prix de vente : 288 700 € | Prix au m² : 2 171 € / m² |
| Taxe foncière : 1 705 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 665 m² | Vue sur jardin |
| 2 garages - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 378 € / an
Maximum :
3 218 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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