Vente maison 277 000 €

133 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Ars-Laquenexy (57530)

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Sous compromis
2 083 €/m²
2 Garages

La Régie Immobilière

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Description

ARS-LAQUENEXY: Belle maison indépendante à conforter à proximité de Metz
Commune prisée proche technopole. À seulement 15 minutes du centre de Metz, découvrez cette charmante maison indépendante sur un terrain de 13 ares environ. Cette maison d'environ 156m2 au sol, est composée comme suit: • Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante desservant une chambre de 15,85 m2, un salon-séjour lumineux de 27,16 m2 et une cuisine équipée de 17,79 m2, tout ouvert sur une terrasse et un jardin.
• Le 1er niveau offre une salle de bain, une chambre avec dressing (12,67 m2), un bureau (8,59 m2) et un WC.
• Le 2eme niveau propose: une salle de douche, une chambre de 14,31 m2 avec salle d’eau, une chambre de 13 m2 et un petit grenier aménageable.
• Enfin, le dernier étage propose une chambre sous pente (10,94 m2)
Cette maison est pourvue d'un sous-sol avec buanderie, cellier, chaufferie ainsi que de deux garages totalisant 49 m2
Idéalement située dans une commune prisée avec écoles, commerces et accès autoroutiers. Maison de 133 m2 habitables pour votre famille !
Le prix de vente est de 277 000 € Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000 € TTC soit 4,52% TTC et compris dans le prix de 277 000 €.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Grégory TARDOT au 06.22.33.28.26

Publiée le 07/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 35 - Réf Superimmo : ANVXXFF2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://laregieimmobiliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	2 Garages
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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