Superimmo
17

Vente maison 330 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Athée-sur-Cher (37270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 481 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER

BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER

06 63 59 50 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Une jolie maison, bien agencée, située à ATHEE SUR CHER, qui se compose comme suit :
.
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Une PIECE DE VIE avec cuisine ouverte équipée (Four - lave vaisselle - plaque gaz - hotte tubée) => 49.5 m2
- Une SUITE PARENTALE composée d'une chambre, d'une salle d'eau (douche - bac plat - double vasque - miroir - sèche serviettes - fenêtre oscillo battante) et d'un dressing => 23.45 m2
- Une CHAMBRE avec placard => 10.30 m2
- Un WC indépendant => 1.25 m2
- Un DEGAGEMENT avec placard => 4.40 m2
=> SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE AU RDC DE 89 m2
.
A L'ETAGE :
- Un PALIER, idéal pour y agencer son espace bureau => 12 m2
- Deux CHAMBRES avec placards intégrés => 12.69 m2 / 14.16 m2
- Une SALLE D'EAU avec douche - wc - grande vasque - miroir => 5.53 m2
=> SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE A L'ETAGE DE 44 m2
.
LES EXTERIEURS :
Vous profiterez d'un paisible jardin entièrement clos et arboré ainsi que d'une terrasse.
Un premier garage de 15 m2 carrelé et isolé vous permettra d'y aménager un espace buanderie.
Un second garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée vous permettra d'y abriter un camping car ou tout autre véhicule. 25 m2 de mezzanine viennent optimiser le rangement (Réalisation en 2020 => documents d'urbanisme à jour)
Deux cabanons vous permettront de ranger votre matériel de jardin.
.
CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison (construction 2007) : 133 m2
- Superficie terrain : 1 227 m2
- DPE : D / GES : B
- Autres diagnotics réalisés : Electricité / ERP (=Etat des risques) / assainissement individuel => ces diagnostics vous seront envoyés après la visite
- Mode de chauffage : Electrique + Poele à bois
- Production d'eau chaude : Cumulus
- Assainissement individuel aux normes
- Taxe foncière 2024 : 862 euros
- Huisseries double vitrage + volets roulants manuels (électrique sur la baie vitrée)
- Raccordement à la fibre
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
.
LES POINTS FORTS :
- Deux chambres au RDC dont une suite parentale
- Le nombre de chambres (4), toutes équipées de placards
- Deux salles d'eau, deux wc
- Deux garages dont un grand garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité d'y abriter un camping car
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Un terrain entièrement clos et au calme
.
LES COMMODITES A PROXIMITE ET TRANSPORTS :
- Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, instituts de beauté, Contrôle technique automobile, station service, entreprises du bâtiment
- Ecole maternelle, école primaire
- Collèges à proximité : Le reflessoir à Bléré (collège de secteur), Collège Alcuin à Cormery, collège Georges Brassens à Esvres, collège Raoul Rebout à Montlouis sur Loire, collège André Malraux => Etablissements publics
- Le lycée de secteur : lycée Léonard de Vinci à Amboise
- Aéroport + gare : 25 minutes
.
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain BROTTIER !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 401_23464 - Réf Superimmo : ANVXX08JC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 227 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 654 € / an
Maximum : 2 238 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BROTTIER SYLVAIN - FACILIS IMMOBILIER

Siren : 808731764
06 63 59 50 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Athée-sur-Cher