Acheter une maison à Athée-sur-Cher (37270)

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13 annonces
BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER 23/10/2024
17
Maison, 133 m²

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Une jolie maison, bien agencée, située à ATHEE SUR CHER, qui se compose comme suit : . AU REZ DE CHAUSSEE : - Une PIECE DE VIE avec cuisine ouverte équipée (Four - lave vaisselle - plaque gaz - hotte tubée) => 49.5 m2 - Une SUITE PARENTALE composée d'une chambre, d'une salle d'eau (douche - bac plat - double vasque - miroir - sèche serviettes - fenêtre oscillo battante) et d'un dressing => 23.45 m2 - Une CHAMBRE avec placard => 10.30 m2 - Un WC indépendant => 1.25 m2 - Un DEGAGEMENT avec placard => 4.40 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE AU RDC DE 89 m2 . A L'ETAGE : - Un PALIER, idéal pour y agencer son espace bureau => 12 m2 - Deux CHAMBRES avec placards intégrés => 12.69 m2 / 14.16 m2 - Une SALLE D'EAU avec douche - wc - grande vasque - miroir => 5.53 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE A L'ETAGE DE 44 m2 . LES EXTERIEURS : Vous profiterez d'un paisible jardin entièrement clos et arboré ainsi que d'une terrasse. Un premier garage de 15 m2 carrelé et isolé vous permettra d'y aménager un espace buanderie. Un second garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée vous permettra d'y abriter un camping car ou tout autre véhicule. 25 m2 de mezzanine viennent optimiser le rangement (Réalisation en 2020 => documents d'urbanisme à jour) Deux cabanons vous permettront de ranger votre matériel de jardin. . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (construction 2007) : 133 m2 - Superficie terrain : 1 227 m2 - DPE : D / GES : B - Autres diagnotics réalisés : Electricité / ERP (=Etat des risques) / assainissement individuel => ces diagnostics vous seront envoyés après la visite - Mode de chauffage : Electrique + Poele à bois - Production d'eau chaude : Cumulus - Assainissement individuel aux normes - Taxe foncière 2024 : 862 euros - Huisseries double vitrage + volets roulants manuels (électrique sur la baie vitrée) - Raccordement à la fibre - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . LES POINTS FORTS : - Deux chambres au RDC dont une suite parentale - Le nombre de chambres (4), toutes équipées de placards - Deux salles d'eau, deux wc - Deux garages dont un grand garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité d'y abriter un camping car - Une grande pièce de vie lumineuse - Un terrain entièrement clos et au calme . LES COMMODITES A PROXIMITE ET TRANSPORTS : - Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, instituts de beauté, Contrôle technique automobile, station service, entreprises du bâtiment - Ecole maternelle, école primaire - Collèges à proximité : Le reflessoir à Bléré (collège de secteur), Collège Alcuin à Cormery, collège Georges Brassens à Esvres, collège Raoul Rebout à Montlouis sur Loire, collège André Malraux => Etablissements publics - Le lycée de secteur : lycée Léonard de Vinci à Amboise - Aéroport + gare : 25 minutes . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain BROTTIER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER 21/11/2024
16
Maison, 133 m²

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Une jolie maison, bien agencée, située à ATHEE SUR CHER, qui se compose comme suit : . AU REZ DE CHAUSSEE : - Une PIECE DE VIE avec cuisine ouverte équipée (Four - lave vaisselle - plaque gaz - hotte tubée) => 49.5 m2 - Une SUITE PARENTALE composée d'une chambre, d'une salle d'eau (douche - bac plat - double vasque - miroir - sèche serviettes - fenêtre oscillo battante) et d'un dressing => 23.45 m2 - Une CHAMBRE avec placard => 10.30 m2 - Un WC indépendant => 1.25 m2 - Un DEGAGEMENT avec placard => 4.40 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE AU RDC DE 89 m2 . A L'ETAGE : - Un PALIER, idéal pour y agencer son espace bureau => 12 m2 - Deux CHAMBRES avec placards intégrés => 12.69 m2 / 14.16 m2 - Une SALLE D'EAU avec douche - wc - grande vasque - miroir => 5.53 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE A L'ETAGE DE 44 m2 . LES EXTERIEURS : Vous profiterez d'un paisible jardin entièrement clos et arboré ainsi que d'une terrasse. Un premier garage de 15 m2 carrelé et isolé vous permettra d'y aménager un espace buanderie. Un second garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée vous permettra d'y abriter un camping car ou tout autre véhicule. 25 m2 de mezzanine viennent optimiser le rangement (Réalisation en 2020 => documents d'urbanisme à jour) Deux cabanons vous permettront de ranger votre matériel de jardin. . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (construction 2007) : 133 m2 - Superficie terrain : 1 227 m2 - DPE : D / GES : B - Autres diagnotics réalisés : Electricité / ERP (=Etat des risques) / assainissement individuel => ces diagnostics vous seront envoyés après la visite - Mode de chauffage : Electrique + Poele à bois - Production d'eau chaude : Cumulus - Assainissement individuel aux normes - Taxe foncière 2024 : 862 euros - Huisseries double vitrage + volets roulants manuels (électrique sur la baie vitrée) - Raccordement à la fibre - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . LES POINTS FORTS : - Deux chambres au RDC dont une suite parentale - Le nombre de chambres (4), toutes équipées de placards - Deux salles d'eau, deux wc - Deux garages dont un grand garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité d'y abriter un camping car - Une grande pièce de vie lumineuse - Un terrain entièrement clos et au calme . LES COMMODITES A PROXIMITE ET TRANSPORTS : - Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, instituts de beauté, Contrôle technique automobile, station service, entreprises du bâtiment - Ecole maternelle, école primaire - Collèges à proximité : Le reflessoir à Bléré (collège de secteur), Collège Alcuin à Cormery, collège Georges Brassens à Esvres, collège Raoul Rebout à Montlouis sur Loire, collège André Malraux => Etablissements publics - Le lycée de secteur : lycée Léonard de Vinci à Amboise - Aéroport + gare : 25 minutes . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain BROTTIER ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053040) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 71,51 m²

Prix en baisse 120 800 € 1 689 €/m²
Maison • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Athée-sur-Cher (37270)

EXCLUSIVITE Située au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre d'Athée-sur-Cher, cette longère à rénover vous attend ! Une partie habitable de 72m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Ce n'est pas tout ! Une grange de 100m² peut être aménagée selon vos envies ! Le plus : un garage vient compléter ce bien ! Avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses 129 m² de surface au sol, cette longère au fort potentiel offre de multiples possibilités. Laissez libre cours à votre imagination et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par STI IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 133,3 m²

329 400 € 2 471 €/m²
Maison • 133,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Charmante maison de 133 m2 habitables offrant un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois et une large baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau récente, une seconde chambre, wc. Au 1er étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau, 2 grandes chambres de plus de 14 m2 avec rangement, une salle d'eau. garage avec lingerie. En annexe, un second garage de 50 m2 avec une porte de plus de 3 m hauteur parfait pour un atelier. Le tout sur un jardin de 1 227 m2 dans un cadre verdoyant. Proximité des transports scolaires. Vous l'avez compris cette maison est idéale, bien conçue et chaleureuse. L'environnement boisé est également son point fort. Prenons rendez-vous ! DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 654 EUR et 2 238 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé: 27/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alex ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alex ROBIN - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Dès l'entrée, découvrez un salon accueillant de 15.50m², suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 9.60m² avec un accès extérieur pratique, ainsi qu'une salle d'eau de 5m² pour votre confort au quotidien. À gauche du salon, une salle à manger spacieuse de 20m² avec un poêle à granulés pour des moments chaleureux, et un accès à l'étage où un pallier distribue deux chambres lumineuses de 9.50m² et 12.10m² respectivement. Les espaces extérieurs ne manquent pas de charme : un cellier de 10.80m² accessible depuis l'extérieur, un salon de jardin sur une terrasse ensoleillée, et un garage de 15m² avec un espace de parking de 15m², offrant praticité et rangement. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 - SAFTI – ROBIN Alex, Conseiller indépendant

STEPHANIE VIEUGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE VIEUGE - BSK Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 164 m²

229 500 € 1 399 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Athée-sur-Cher (37270)

En plein centre d'Athée-sur-Cher au milieu de ses commerces, ce bien est composé de deux maisons pleines de charme reliées entre elles par une cour intérieure offrant un bel espace de vie et de très beaux volumes. Deux étages sur la première maison et un étage sur l'autre. Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un deuxième salon ou bureau avec placard de rangement, point d'eau et WC. Accès direct au garage de plus de 24m2. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC sur la première partie et une grande chambre avec dressing sur l'autre partie. Au deuxième étage une grande chambre parentale avec salle de bains et meuble vasque. Petite cour intérieure avec cave. Huisseries double vitrage. Chauffage fuel et électrique. A visiter sans tarder, un seul numéro à contacter : Stéphanie VIEUGE. Cette annonce référence 226018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bléré
Annonce publiée le 06/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bléré 06/10/2024
5
Maison, 146 m²

275 600 € 1 888 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 025 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Maison récente composée de 5 chambres dont une de plain pied, double séjour avec chauffage au sol, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, buanderie. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000m2 avec vue dégagée dans un environnement calme et champêtre.

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 122,87 m²

227 900 € 1 855 €/m²
Maison • 122,87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 073 m²

Athée-sur-Cher (37270)

A quelques pas du bourg d'Athée-Sur-Cher, venez découvrir cette maison à rénover . Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et Wc séparés. A l'étage un couloir dessert deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau/dressing. Un garage attenant ainsi qu'une grange de 100 m² complètent l'ensemble de ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Joël LIGERON - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Joël LIGERON - iad 01/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 273 m²

Prix en baisse 659 000 € 2 414 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 999 m²

Athée-sur-Cher (37270)

iad France - Joël Ligeron (06 47 91 36 34) vous propose : Situé sur la commune Athée sur cher dans un écrin de verdure cette belle demeure construite en 2000 sur vide sanitaire avec des matériaux nobles la pierre, l'ardoise et la tuile plate. La maison principale offrant 273m2 d'espace de vie répartis sur 2 niveaux. Au RDC l'espace de vie de + 100m2 sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour avec sa cheminée en pierre et insert, un grand salon lumineux. Une salle d'eau, un WC et une pièce de +30m2 avec poêle à pellets et grand rangement pouvant être aménagée en suite parentale. A l'étage 4 chambres avec placards intégrés, une salle bain avec baignoire et douche, 1 Wc, plus un grand espace actuellement en bureau. Vous pouvez accédez dans la maison par 2 entrées, une par le séjour la seconde par côté cuisine et accès direct à l'extérieur sur la terrasse et la piscine. Dans le parc de 4000m2 magnifiquement arboré, engazonné vous bénéficiez d'une petite maison de 40m2 pour recevoir vos amis ou bien créer un gîte ou chambre d'hôtes. Dans le parc également 2 abris de jardins, une volière, un poulailler, un verger et jardin, plus un garage construit en 2020 de 100m2 au sol avec 3 portes électriques automatisées plus un escalier donnant la possibilité de créer un espace de vie à l'étage. Cette maison doté d'une isolation parfaite d'un plancher chauffant au RDC, de radiateurs électriques à l'étage son classement DPE est en C et A. Coté extérieur 2 portails automatisés un proche de la maison avec un carport pour 2 véhicules, l'autre en fond de terrain pour accéder directement au garage. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimales tout au long de la journée, Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de charme, elle vous réserve de bons moments à savourer dans le parc et la piscine. De plus la maison est porches des commodités locales et écoles et seulement 15 mn en voiture de A10, A85, de Chambray les Tours ainsi qu'à 20mn de la gare TGV de Saint Pierre des Corps. Aucun travaux à prévoir apportez juste vos valises et profitez de cette magnifique demeure, sa piscine, son parc paysagé et ses dépendances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Ligeron EI (ID 48179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 122 m²

227 910 € 1 868 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 823 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Maison à rénover de 123 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 21 m2, d'une salle à manger, une cuisine, une buanderie, WC, une salle d'eau, un placard et d'une grande chambre de 22 m2. Au premier étage, un dégagement, avec une pièce pouvant servir de dressing et deux chambres. Une grange attenante de 147 m2 et un garage complète cet ensemble ainsi qu'ne belle parcelle de terrain de 2073 m2. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bléré
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bléré 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 230 m²

321 775 € 1 399 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 751 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Dans un environnement calme, cette charmante longère vous offre une vie de plain pied ainsi qu'un fort potentiel. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2700m2, avec grange et dépendances attenantes, proche commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Côté Loire Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Côté Loire Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 222 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 252 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 477 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Au bout d'une impasse,venez visitez cette grande longère de 10 pièces à rénover en partie, à 30mn de Tours centre, située dans un hameau au calme elle vous propose au RDC : un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte et équipée, deux chambres, trois salles de douche et wc, plusieurs pièces à rénover. Au 1er étage : trois chambres et un grand grenier. Dépendances : Grange, atelier, cellier. Double vitrage. Tout à l'égout. Toiture en très bon état. Chauffage fuel. Terrain arboré d'environ 2751m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFICO
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AFICO 06/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 299 m²

Prix en baisse 644 800 € 2 157 €/m²
Maison • 299 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 535 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Vallée du Cher - Belle propriété familiale ou activité de chambres d'hôtes, 12 pièces sur une surface de 299 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons, buanderie, chaufferie, une autre pièce et WC. Aux étages : 8 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, WC et grand salon donnant accès à une terrasse et sa piscine chauffée. Garage de plus de 50m² avec recharge pour véhicule électrique, atelier, cave à vin. Le tout sur un terrain de 1535 m². Bien en parfait état sans travaux et beaucoup de charme. Disponibilité 6 mois après la signature du compromis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)