Vente maison 132 500 €

71,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Athée-sur-Cher (37270)

EXCLUSIVITE Située au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre d'Athée-sur-Cher, cette longère à rénover vous attend ! Une partie habitable de 72m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Ce n'est pas tout ! Une grange de 100m² peut être aménagée selon vos envies ! Le plus : un garage vient compléter ce bien ! Avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses 129 m² de surface au sol, cette longère au fort potentiel offre de multiples possibilités. Laissez libre cours à votre imagination et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 1 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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