Vente maison 644 800 €

299 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Athée-sur-Cher (37270)

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2 157 €/m²

AFICO

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Description

Vallée du Cher - Belle propriété familiale ou activité de chambres d'hôtes, 12 pièces sur une surface de 299 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons, buanderie, chaufferie, une autre pièce et WC. Aux étages : 8 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, WC et grand salon donnant accès à une terrasse et sa piscine chauffée. Garage de plus de 50m² avec recharge pour véhicule électrique, atelier, cave à vin. Le tout sur un terrain de 1535 m². Bien en parfait état sans travaux et beaucoup de charme. Disponibilité 6 mois après la signature du compromis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2540D - Réf Superimmo : ANVXURRXS

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Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Taxe foncière : 1 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

299 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 535 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 4,6%

644 800 €

6 février 2024

676 000 €

Localisation

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Infos légales : 64480123500016