Vente maison 375 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bazas (33430)

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2 820 €/m²

La Boutique du patrimoine

205 avis

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Description

Ne tardez pas à venir découvrir cette bâtisse de 1746, chargée d'histoire sur une parcelle boisée de 5000m2. Cette maison est une ancienne verrerie ou jadis vivait une célèbre Marie Brizard. Elle se compose en rdc d'une entrée salon, séjour cuisine avec une belle cheminée ancienne d'environ 45m2, une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain.
Un premier espace indépendant de 23m2 composé d'une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'étage. Vous y accéderez par un escalier extérieur. Puis un deuxième avec un studio tout équipé de 22m2 complète cet ensemble.
Le propriétaire actuel, ancien céramiste a su mélanger et accomoder les différentes matières notamment sur la terrasse extérieure lui donnant une originalité toute particulière.
Le système de chauffage s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur gainable. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'aissainissement est individuel et sera contrôlé prochainement.
Pour toutes informations, contactez Franck PRADALIER 07 66 41 21 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXX9MFE

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (5 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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