Vente maison 258 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaucaire (30300)

Maison de ville de 4 pièces 130m² habitable avec terrasse et 100m² de garage !
Sans travaux !
Venez découvrir cette charmante maison de ville traversante sur 2 niveaux d'environ 130 m² posé sur un grand garage de près de 100m² au coeur de Beaucaire !
Celle-ci dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée qui donne sur une lumineuse terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit au niveau supérieur se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, d'une pièce accueillant un bureau avec rangements faisant office de chambre et d'un WC à chaque niveau.
En prime, au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cave ainsi qu'un grand garage permettant de garer quatre voitures. Très bien entretenue, cette charmante maison ne demande qu'à vous accueillir.
Au centre du triangle ARLES, AVIGNON, NÎMES, vous serez à proximité de tout. Vous pourrez vous rendre au marché de Beaucaire à pied pour vos achats fraicheur tout en profitant de la beauté du centre historique et de son célèbre château. Vous trouverez des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transport, la ville est bien desservie : SNCF, bus ... Idéal pour votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous !
Référence agence : 215

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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ORPI BELLE PIERRE

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