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Vente maison 299 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bréhal (50290)

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  • 2 248 €/m²
RE/MAX ELITE

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181 avis
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Description

Maison 2 chambres à vendre - 299 000 €HAI
Saint Martin le vieux – Maison et ses dépendances à 2km de la mer
Vous rêvez d’aller à la plage à vélo?
L’agence RE/MAX ELITE IMMOBILIER vous propose une maison de 133m² offrant une vie de plain-pied possible, des dépendances et un très grand terrain. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à Saint-Martin-le-Vieux, à moins de 2 km des plages de Saint Martin de Bréhal et à 2km du bourg de Bréhal.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine spacieuse équipée. Un couloir dessert un grand séjour donnant sur la terrasse, une salle d’eau, une buanderie.
A l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22 et 26m². Un grenier est aménageable sur l’ensemble de la maison.
De nombreuses dépendances de près de 200m² au total vous permettront du stockage, de l’hivernage ou la réhabilitation d’un gite.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Le terrain de plus d'un hectare vous séduira.
Rare sur le secteur …
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749301006-171 - Réf Superimmo : ANVXWKDMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/elite

133 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 794 m²Garage
Année de construction : 19471 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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