Vente maison 299 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bréhal (50290)

Maison 2 chambres à vendre - 299 000 €HAI
Saint Martin le vieux – Maison et ses dépendances à 2km de la mer
Vous rêvez d’aller à la plage à vélo?
L’agence RE/MAX ELITE IMMOBILIER vous propose une maison de 133m² offrant une vie de plain-pied possible, des dépendances et un très grand terrain. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à Saint-Martin-le-Vieux, à moins de 2 km des plages de Saint Martin de Bréhal et à 2km du bourg de Bréhal.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine spacieuse équipée. Un couloir dessert un grand séjour donnant sur la terrasse, une salle d’eau, une buanderie.
A l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22 et 26m². Un grenier est aménageable sur l’ensemble de la maison.
De nombreuses dépendances de près de 200m² au total vous permettront du stockage, de l’hivernage ou la réhabilitation d’un gite.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Le terrain de plus d'un hectare vous séduira.
Rare sur le secteur …
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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