Vente maison 476 800 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruz (35170)

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3 585 €/m²
Exclusivité

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - RECENTE 2018 - JARDIN - GARAGE - BRUZ Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à CHARTRES DE BRETAGNE - 43 Rue de la Poterie. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 133m² habitable, idéalement située sur la commune de BRUZ dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale de 2018 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50m² avec accès direct sur une terrasse exposée SUD - OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. La maison comprend également un garage, l'ensemble se situe sur un beau terrain arboré de 620m² exposé SUD OUEST. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRUZ. Référence : 846SC (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - Rennes.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 846SC - Réf Superimmo : ANVXWUS8U

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Caractérisques

Prix de vente : 476 800 €	Prix au m² : 3 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 3,2%

476 800 €

5 octobre 2024

492 500 €

Localisation

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Siren : 952268571