Superimmo
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Vente maison 264 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Buhl (68530)

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  • 1 985 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO

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Description

Eric Steinmann vous propose cette maison de village de 133 m², située sur un terrain de 400 m², offrant calme et tranquillité.
Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui n’auront qu’à poser leurs meubles.
Elle se compose d'une entrée basse avec un hall d'entrée, une pièce donnant accès au garage 2 voitures.
Au Rez-de-Chaussée, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé.
A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées
Cette maison à la particularité d’offrir la possibilité de créer deux logements distincts grâce à une entrée séparée.
Pour ce qui est du voisinage, les commodités sont toutes proches, avec des magasins, une école primaire à proximité immédiate, un très beau collège.
Guebwiller, ville voisine, dispose de lycées, de commerces variés, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives, y compris une belle piscine.
Les grands axes vers Colmar, Mulhouse ou Belfort sont proches et l'aéroport de Bâle-Mulhouse à 35 minutes.
La région est très prisée des touristes et se prête à la pratique de multiples activités de plein air ou la pratique du sport avec de nombreux clubs de qualité.
La station du Markstein est accessible en 25 minutes en voiture, tandis que Soultzmatt et la vallée noble sont à deux pas via le col du Bannstein.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités essentielles.
Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr060989 - Réf Superimmo : ANVXWYCKF
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Parking
CaveTerrasse
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an
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