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Description

Belle maison d'architecte.
Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant, bureau.
Au premier étage deux chambres, une salle de bain, wc. Une mezzanine vient agréablement compléter ce niveau et donner un beau volume à l'espace de vie.
Greniers, grand garage et abri de jardin.
Parcelle arborée,places de stationnement supplémentaires, piscine chauffée (couverte et sécurisée).
Cette maison très bien entretenue et lumineuse vous attend à Chalonnes sur Loire, commune dynamique sur les bords de Loire. ( Bus scolaire à proximité de la maison, Gare SNCF avec train direct pour Angers)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXW5LDB
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Caractérisques
Prix de vente : 379 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 852 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119402/katia-immobilier_119402.pdf

133,06 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 497 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave (20 m²)2 terrasses
Année de construction : 1983Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 4,9%

379 500 €
26 juin 2024
399 000 €
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